在当前城市化进程加速、人口流动频繁的背景下，住房问题成为影响社会经济发展与民生福祉的重要因素。为解决住房供需矛盾，优化资源配置，促进城乡一体化发展，我国在集体建设用地租赁住房领域进行了创新性的探索。近期，集体建设用地租赁住房新模式的试点方案正式启动，旨在通过这一模式，有效缓解大城市住房压力，推动新型城镇化进程。 #### 一、背景与目标 长期以来，城市中的住房需求与供给之间存在较大缺口，尤其是对于新市民和外来务工人员而言，租金高企、房源紧张的问题尤为突出。集体建设用地租赁住房新模式的提出，旨在